BẢNG TÍNH GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

» Đơn giá áp dụng từ 5-2025 đến khi có cập nhật thông tin mới trên website
» Liên hệ hotline: 0869.148.280 để được báo giá chính xác theo diện tích thiết kế công trình.

Xây dựng nhà ở là việc hệ trọng và đòi hỏi một khoản chi phí lớn được tích góp lâu dài, do đó chủ đầu tư cần thời gian tìm hiểu, cân nhắc, dự trù chi phí trước khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói để kiểm soát phát sinh và cân đối chi phí hợp lý. Đơn giá xây nhà hoàn thiện từ MEKO BUILD sẽ giúp Chủ đầu tư tham khảo để giải tỏa tâm tư, giải đáp thắc mắc khi lần đầu xây nhà.

✔ Báo giá chi tiết chi phí thiết kế nhà phố và biệt thự
✔ Giải đáp rõ ràng các vấn đề xung quanh liên quan đến đơn giá thiết kế nhà phố
✔ Đầy đủ các thành phần của hồ sơ thiết kế
✔ Báo giá thiết kế nhà trọn gói không phát sinh
✔ Công ty thiết kế xây dựng nhà phố uy tín

CHI PHÍ THIẾT KẾ

	DIỆN TÍCH (m²)	THÔNG DỤNG	CAO CẤP
NHÀ PHỐ	100 đến dưới 250	210.000 đ/m²	400.000 đ/m²
	250 đến dưới 350	180.000 đ/m²	340.000 đ/m²
	350 đến dưới 450	150.000 đ/m²	290.000 đ/m²
	Từ 450 trở lên	130.000 đ/m²	250.000 đ/m²
BIỆT THỰ	250 đến dưới 350	200.000 đ/m²	380.000 đ/m²
	350 đến dưới 500	190.000 đ/m²	360.000 đ/m²
	Từ 500 trở lên	170.000 đ/m²	320.000 đ/m²

THIẾT KẾ NỘI THẤT THEO KHÔNG GIAN <30m²	KHÔNG GIAN	CHI PHÍ
	PHÒNG KHÁCH	8.000.000 vnđ/KG
	PHÒNG BẾP	8.000.000 vnđ/KG
	PHÒNG NGỦ	8.000.000 vnđ/KG

CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ

✔ Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn Giá Thiết Kế (VNĐ/m²) x Diện tích xây dựng (m²).

✔ Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi v.v...

✔ Giá trên chưa bao gồm thuế VAT

✔ Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m²) x Diện tích sử dụng (m²).

✔ Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà Phố - Biệt Thự, với các công trình

✔ Văn Phòng, Kho, Xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

THỜI GIAN THIẾT KẾ

Bước 1 – THIẾT KẾ MẶT BẰNG & PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT
✔ Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT và KTS.

✔ Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của Khách Hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế sau này.
Vì vậy, CĐT và KTS nếu không thật sự kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời gian và công sức của cả hai bên.

Bước 2 – TRIỂN KHAI CHI TIẾT HỒ SƠ THIẾT KẾ & PHỐI CẢNH 3D NỘI THẤT (Gói cao cấp)

✔ Thời gian thực hiện: 20 ngày

✔ Sau khi thống nhất Bản vẽ mặt bằng + Phối cảnh ngoại thất, MEKO BUILD sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT (Khối lượng thực hiện gần 90% theo Hợp Đồng).

✔ Với các Hợp Đồng thiết kế gói cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất.

Bước 3 – CDT CHỈNH SỬA HỒ SƠ THIẾT KẾ
✔ Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch làm việc của CDT.

✔ Sau khi bàn giao HS đợt 1 cho CDT, CDT sẽ xem xét toàn bộ Hồ Sơ thiết kế và phản hồi lại cho MEKO BUILD để tiến hành chỉnh sửa.

Bước 4 – HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
✔ Thời gian thực hiện: 05 ngày.

✔ Sau khi nhận lại Hồ Sơ đợt 1 và các phản hồi của CDT, MEKO BUILD sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu của CDT và bàn giao chính thức Hồ Sơ Thiết Kế phần Kiến Trúc cho CDT.

Bước 5 – HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ PHẦN NỘI THẤT
✔ Thời gian thực hiện: 15 ngày.

✔ Đối với các hợp đồng thiết kế gói cao cấp thì thời gian chỉnh sửa phần Nội Thất sau khi nhận được phản hồi từ phía CDT lâu hơn một chút – Khoảng 15 ngày.

✔ Hồ sơ thiết kế Nội Thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc.

Bước 6 – HOÀN THIỆN CÁC HẠNG MỤC PHỤ – NẾU CÓ
✔ Thời gian thực hiện: 05 ngày.

✔ Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế, TMEKO BUILD sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo Hợp Đồng (nếu có): Dự Toán, bản vẽ xin phép, PCCC…